杭州主城区二手房成交量连续三周下滑

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进入7月后半月,杭州二手房成交下滑态势已经十分明显。本该是来到月末冲刺阶段,现在反而是不涨反跌,7月以来已经是连续第三周下跌。

透明售房网数据显示,上周(7月16日-7月22日),杭州市区二手房共成交1463套,环比之前一周的1664套减少了12%,成交总面积万平方米。其中,二手住宅成交1051套,成交总面积万平方米。

从主城区来看,上周共成交了725套房源,较前一周减少了44套。日均成交104套,其中上周四(7月19日)成交144套,为上周单日签约量最高。进入7月份以来,主城区二手房成交量直线下跌,直接从千套以上跌到了700套的水位线,上周725套的数字,也已经非常接近五一小长假时候的最低值。而且,随着土地市场的凉意和新房市场新盘的不断推出,接下来二手房还有可能继续出现波动情况。

从各个城区来看,上周成交最多的是江干区,共成交145套。

西湖区以2套之差紧随其后,成交143套。

下城区成交105套,拱墅区92套,下沙76套,滨江74套,上城64套,之江26套。

同之前一周对比来看,除了之江成交增加了13套外,其余各个城区的成交数字都有不同程度的回落。

从个盘来看,上周没有表现突出的个盘,而此前一直在成交榜上独领风骚的下沙沿江板块,最近也偃旗息鼓,没有小区入围上周前十排行榜。

排在第一位的是之江的赞成岭上花苑,共成交5套房源。

丁桥的后珠美邻嘉苑成交4套,位列第二。

绿城之江1号、大家多立方、金隅田员外、世纪新城等小区,各自成交3套。

(原标题《主城区二手房成交量连续三周下滑》,原作者周洪坚。

编辑张筱)。

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